PravoTime

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы (организации), осуществляющие специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и территориальных зон, бесплатно в десятидневный срок представляют информацию о зарегистрированных правах, наличии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, и территориальных зонах органам, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в необходимом объеме.

Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством к категории ограниченного доступа.

Органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, обязаны предоставлять сведения государственного земельного кадастра заинтересованному лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной

форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие государственную регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

Полномочия органов государственной власти, а также муниципальных органов по ведению государственного земельного кадастра определены в главе II Федерального закона "О государственном земельном кадастре".

К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации относятся:

- разработка и принятие федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ в данной области, контроль за их соблюдением;

- разработка, утверждение и реализация федеральных программ развития государственного земельного кадастра;

- определение федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление деятельности по ведению государственного земельного кадастра;

- определение перечня основных сведений государственного земельного кадастра;

- установление порядка финансирования деятельности по ведению государственного земельного кадастра; - установление предельного размера и порядка использования платы, взимаемой за предоставление сведений государственного земельного кадастра;

- определение перечня сведений государственного земельного кадастра, отнесенных к категории ограниченного доступа, и порядка предоставления таких сведений;

- координация деятельности органов государственной власти, а также органов местного самоуправления в случае наделения их отдельными государственными полномочиями в данной области;

- иные вопросы, отнесенные к полномочиям Российской Федерации.

Государственное управление деятельностью по ведению земельного кадастра осуществляется Правительством Российской Федерации непосредственно или через федеральный орган исполнительной власти по государственному управлению земельными ресурсами.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации по ведению земельного кадастра определяются федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. Субъекты РФ вправе самостоятельно устанавливать перечень дополнительных сведений государственного земельного кадастра, не установленных Российской Федерацией. Сбор, обработка и хранение указанных сведений осуществляются за счет средств субъектов РФ.

Органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями по ведению земельного кадастра с передачей необходимых для их осуществления материальных и финансовых средств. Включение в земельный кадастр

дополнительных сведений, не установленных Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно и за счет средств местных бюджетов.

3. Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество".