PravoTime

3. Помещение - пространство внутри дома, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

Помещения бывают жилые и нежилые. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Нежилое помещение не предназначено для постоянного проживания граждан.

*Строительные Нормы и Правила «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные

4. Не завершенные строительством объекты – недвижимые объекты (имущество), которые не являются предметом действующего договора строительного подряда.

Объект, не завершенный строительством, представляет собой иной объект прав и не является зданием, строением, сооружением, которые могут считаться таковыми с момента ввода в эксплуатацию и права на которые возникают с момента государственной регистрации.

При рассмотрении земельных отношений также могут встречаться и другие понятия.

Недвижимостью признается предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и т.д.

В законодательстве дано определение самовольной постройки. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Участки недр — геометризированные блоки недр и земной поверхности. Предоставляются в пользование в виде горного или геологического отвода. Участки недр должны быть максимально компактными и по возможности ограничены прямыми линиями — границами, которые имеют подробное описание и координаты.

Рассматривая недвижимое имущество, нужно упомянуть и о движимом. Это вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги.

Неделимая вещь - вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

2. Право собственности, субъекты права собственности, формы собственности

Субъектами гражданских правоотношений являются:

-граждане (физические лица) и юридические лица;

-Российская Федерация;

-субъекты Российской Федерации;

-муниципальные образования.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения также являются юридическими лицами.

Организационно-правовые формы юридических лиц:

-Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями

-Полное товарищество

-Товарищество на вере (коммандитное товарищество)

-Общество с ограниченной ответственностью

-Общество с дополнительной ответственностью

-Открытое акционерное общество

-Закрытое акционерное общество

-Производственный кооператив

-Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения

-Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления

-Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями