ЗакладнаяМатериалы / Жилищная ипотека / ЗакладнаяСтраница 2
В соответствии со ст. 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" допускается передача прав по закладной, которая совершается путем заключения сделки в простой письменной форме и влечет последствия уступки требований (цессии).
При передаче прав по закладной лицо, передающее право, производит на закладной отметку о новом владельце, где в обязательном порядке должны быть указаны точно и полно имя (наименование) лица, которому передаются права и основание такой передачи прав. Федеральный закон "О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 11.02.2002 г. № 18-ФЗ внес следующую особенность: отметка о передаче прав должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем, а если эта надпись не является первой - владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Причем передача прав по закладной другому лицу означает передачу этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.Нельзя сказать, что на сегодняшний день каждый договор ипотеки удостоверяется закладной - распространенной выдача закладной является при ипотеке жилых помещений, но можно сказать, что закладная прочно входит на рынок недвижимости.
Смотрите также
Границы морского пространства. Договор морского круиза
Международные сухопутные границы
устанавливаются, как правило, соглашениями между пограничными государствами и
на основании заключенных договоров проводятся на местности.
Границы по рекам ...
Место жительства гражданина: понятие, правовое значение, регистрационный учет
При реализации гражданами
своих личных прав, гарантированных им Конституцией Российской Федерации, особую
важность имеют вопросы о праве на место жительства.
Однако при реализации данног ...
Деятельность местных исполкомов
Я, Иванова Ольга Ивановна, студентка 4-го курса Гомельского
государственного университета имени Ф. Скорины в период с 30 июня 2010 г.
по 1 июля 2010 г. проходила практику в администрации Сов ...