Договор аренды зданий и сооруженийМатериалы / Договор аренды по современному российскому гражданскому праву / Договор аренды зданий и сооруженийСтраница 2
Этот перечень прав и обязанностей не является закрытым. При составлении договора аренды по соглашению сторон в тексте договора в разделе «Права и обязанности сторон» могут быть предусмотрены иные права и обязанности.
Если предметом договора аренды является здание или сооружение, ряд общих положений об аренде не применяется, поскольку они замещаются специальными правилами. Следует сразу подчеркнуть, что в отношении аренды нежилых помещений какие-либо специальные правила в ГК отсутствуют, поэтому к указанным правоотношениям общие правила о договоре аренды (в том числе об аренде недвижимости) применяются в полном объеме. Специальные правила, регулирующие договор аренды здания или сооружения, вызваны к жизни специфическими свойствами зданий и сооружений кА объектов недвижимости: особой ценностью этих объектов, их непотребляемостью в процессе использования, неразрывной связью с землей и т.п.
Смотрите также
Понятие и виды ограниченных вещных прав
Имущественную основу хозяйствования составляет
право собственности. Согласно п.1 ст.210 ГК собственнику принадлежит право
владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако белору ...
Стадии доказывания в гражданском процессе: проблемы видовой классификации
Построение основ правового государства в
Российской Федерации обусловливает осуществление преобразований во всех сферах
жизни общества. Одним из важнейших выступает совершенствование судебно ...
Полномочия адвокатской палаты субъектов Российской Федерации
Актуальность данной контрольной
работы на тему, полномочия адвокатской палаты субъектов Российской Федерации,
заключается в следующем: становление гражданского общества и правового
государс ...