Договор аренды зданий и сооруженийМатериалы / Договор аренды по современному российскому гражданскому праву / Договор аренды зданий и сооруженийСтраница 2
Этот перечень прав и обязанностей не является закрытым. При составлении договора аренды по соглашению сторон в тексте договора в разделе «Права и обязанности сторон» могут быть предусмотрены иные права и обязанности.
Если предметом договора аренды является здание или сооружение, ряд общих положений об аренде не применяется, поскольку они замещаются специальными правилами. Следует сразу подчеркнуть, что в отношении аренды нежилых помещений какие-либо специальные правила в ГК отсутствуют, поэтому к указанным правоотношениям общие правила о договоре аренды (в том числе об аренде недвижимости) применяются в полном объеме. Специальные правила, регулирующие договор аренды здания или сооружения, вызваны к жизни специфическими свойствами зданий и сооружений кА объектов недвижимости: особой ценностью этих объектов, их непотребляемостью в процессе использования, неразрывной связью с землей и т.п.
Смотрите также
Перевод нежилого помещения в жилое
Все чаще мы становимся
свидетелями того, как граждане используют объекты нежилого фонда, находящиеся в
Федеральной собственности, в личных целях.
Однако, действующее
законодательство зап ...
Вопросы населения и гражданства в международном праве
Под населением, в международном праве понимается совокупность
всех физических лиц, проживающих на территории государства и подпадающих под
его юрисдикцию.
В состав населения входят нескол ...
Основные теории происхождения государства и права
Проблема возникновения государства и права остается и, видимо, длительное
время останется в науке дискуссионной. Во-первых, в основе этой сложнейшей
проблемы лежат различные идейные, философ ...