PravoTime

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Такое смешение полномочий предполагает особый субъектный состав участников общей совместной собственности.

В настоящее время ими могут быть только супруги и члены крестьянского (фермерского) хозяйства.

Право собственности не является категорией вечной и незыблемой, оно, как и любое иное право, при определенных обстоятельствах, возникает и прекращается.

Основаниями возникновения права собственности являются: создание новой вещи [7, с. 572].

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается лицом, использующим это имущество на законном основании.

Если для создания новой вещи использовались чужие материалы, то право собственности на эту вещь переходит к собственнику материалов, а собственник материалов возмещает стоимость переработки лицу, изготовившему вещь (кроме тех случаев, когда стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов); заключение договоров об отчуждении имущества.

К таким договорам относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Общим для них является предмет договора — передача имущества в собственность другого лица на возмездной или безвозмездной основе; наследование имущества физических лиц. В порядке наследования имущество переходит в собственность наследника после смерти наследодателя.

Различают наследование по завещанию и по закону. Завещание — это распоряжение собственника о юридической судьбе его имущества после его смерти, составленное в письменной форме и удостоверенное нотариусом (кроме случаев, указанных в п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 ГК РФ) [2].

Если на момент открытия наследства нет действительного завещания, наследование осуществляется на основании закона. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Очереди наследников указаны в ст. 1142 145 ГК РФ [2]; правопреемство при реорганизации юридических лиц. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица; обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.

В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем в лесах, водоемах или на другой территории допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу; приобретение в соответствии с законом права собственности на вещи, собственник которых утратил право собственности на них [7, с. 573].